今年2月份全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)9個(gè)月上揚(yáng)，為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，國(guó)務(wù)院辦公廳于3月1日(周五)頒布關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知，該通知明確了“新國(guó)五條”細(xì)則。
自2012年下半年以來(lái)，隨著首套剛需購(gòu)房人群以及改善型購(gòu)房人群的入市，全國(guó)大多數(shù)一二線城市的房?jī)r(jià)和銷(xiāo)售額雙雙上漲。此次出臺(tái)的“新國(guó)五條”旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，抵制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲與投機(jī)性購(gòu)房行為。
新國(guó)五條主要包括以下七個(gè)要點(diǎn)：
1、完善和貫徹房?jī)r(jià)調(diào)控工作，制定年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)
2、進(jìn)一步完善現(xiàn)行住房限購(gòu)措施
3、進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率
4、對(duì)出售自有住房按差額20%征收的個(gè)人所得稅
5、加快推進(jìn)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作
6、增加住房用地供應(yīng)
7、加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)
