去年底，在北京舉行的長(zhǎng)沙兩型社會(huì)建設(shè)金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇上，開(kāi)福區(qū)向駐京金融機(jī)構(gòu)展示的“一主一副一園區(qū)”的最新泛金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局格外吸睛，引來(lái)業(yè)內(nèi)人士的熱切關(guān)注目光：作為長(zhǎng)沙建設(shè)區(qū)域金融中心的首航區(qū)，長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)空間從芙蓉路沿線的老火車北站片區(qū)，擴(kuò)展到以芙蓉中路金融核心區(qū)為主體，以營(yíng)盤路串聯(lián)起芙蓉中路、黃興北路、湘江大道三條黃金地帶約8平方公里區(qū)域。去年以來(lái)，開(kāi)福區(qū)全面實(shí)施“兩型引領(lǐng)、南提北拓、五輪驅(qū)動(dòng)、領(lǐng)跑三湘”的發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)金融強(qiáng)區(qū)、保稅特區(qū)、物流名區(qū)、商貿(mào)旺區(qū)、工業(yè)興區(qū)“五個(gè)特色產(chǎn)業(yè)區(qū)”，致力在全市率先實(shí)現(xiàn)“三倍”、提升“三量”，加快建設(shè)開(kāi)放、繁榮、秀美、幸福新開(kāi)福，著手把金融業(yè)作為第一大產(chǎn)業(yè)來(lái)培育，大手筆實(shí)施金融強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，在中國(guó)唱響中部崛起的呼聲中，努力把長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)建設(shè)成立足長(zhǎng)株潭、輻射全省、服務(wù)中部、面向全國(guó)、聯(lián)系世界的區(qū)域金融中心。
【效應(yīng)】 金融一躍成開(kāi)福第二大稅收行業(yè)
芙蓉中路無(wú)疑是長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)的門戶所在。比華爾街長(zhǎng)1500米、比北京金融大街長(zhǎng)300米的芙蓉中路，是長(zhǎng)沙市一段2公里長(zhǎng)的城市主干線。
經(jīng)過(guò)多年積淀，芙蓉中路“貨財(cái)輻輳，帆檣云聚”，中、農(nóng)、工、建四大國(guó)有商業(yè)銀行的省級(jí)分行及其數(shù)十家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局兩廂;招商銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行、華夏銀行等全國(guó)股份制銀行，渣打銀行、匯豐銀行、新韓銀行等外資銀行的區(qū)域性總部在此云集;方正證券、申銀萬(wàn)國(guó)、平安財(cái)險(xiǎn)、新華人壽、中國(guó)銀聯(lián)、湖南信托等大量的證券、保險(xiǎn)以及綜合金融機(jī)構(gòu)也紛紛落定布子，更有金融中介、金融經(jīng)紀(jì)、互聯(lián)網(wǎng)金融等新型的金融業(yè)態(tài)搶灘登陸。長(zhǎng)沙，占據(jù)湖南省60%的金融總量，而芙蓉中路這片金融資本的洼地，則聚集了長(zhǎng)沙60%的金融總量，洼地效應(yīng)凸顯。
歷史的沉淀，讓開(kāi)福區(qū)看到了金融的發(fā)展?jié)摿Α＝陙?lái)，開(kāi)福區(qū)委、區(qū)政府一直將金融產(chǎn)業(yè)作為核心產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)打造，在原有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，著力完善體系、聚集發(fā)展、擴(kuò)大規(guī)模、提質(zhì)增效，先后引進(jìn)和發(fā)展金融機(jī)構(gòu)近20家，投入3000余萬(wàn)元資金用于扶持金融企業(yè)發(fā)展。2013年按照市委、市政府“六個(gè)走在前列”的要求，開(kāi)福區(qū)委、區(qū)政府秉承“推進(jìn)新發(fā)展，提速過(guò)百億”的發(fā)展理念，實(shí)施“金融強(qiáng)區(qū)、保稅特區(qū)、物流名區(qū)、商貿(mào)旺區(qū)、工業(yè)興區(qū)”五業(yè)興區(qū)工程，將金融作為領(lǐng)軍產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)。
“把金融業(yè)作為第一大產(chǎn)業(yè)來(lái)培育。”展望城北新一輪發(fā)展，開(kāi)福區(qū)委書記李蔚胸有成竹。他的金融強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略構(gòu)想源自金融業(yè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，有關(guān)信息顯示：2010年湖南省稅收體制調(diào)整后，金融行業(yè)一躍成為開(kāi)福區(qū)第二大稅收行業(yè)，并以28.9%的年均增幅快速發(fā)展。目前，開(kāi)福區(qū)擁有大型金融機(jī)構(gòu)總部或區(qū)域性總部32家，各類分支機(jī)構(gòu)150余家，涵蓋銀行、保險(xiǎn)、證券、期貨、融擔(dān)、小貸等多種金融業(yè)態(tài)，業(yè)態(tài)覆蓋率在全市的占比達(dá)到70%以上;金融從業(yè)人員達(dá)到1.6萬(wàn)人，在全市占比34.7%。
【擴(kuò)容】 金融生態(tài)區(qū)8平方公里規(guī)劃成型
2012年5月31日,伴隨著一聲聲火車長(zhǎng)鳴,最后一列火車緩緩駛離開(kāi)福區(qū)老火車北站片區(qū)，標(biāo)志著長(zhǎng)沙火車北站正式退出歷史舞臺(tái)。芙蓉路上因火車通過(guò)而暫時(shí)阻斷交通的局面徹底結(jié)束，一個(gè)全新的長(zhǎng)沙金融CBD版圖讓該片區(qū)實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。
當(dāng)年，開(kāi)福區(qū)金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃出爐。根據(jù)規(guī)劃，布局的長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)湘江以東、瀏陽(yáng)河以南、東風(fēng)路以西、營(yíng)盤路以北，是開(kāi)福區(qū)委、區(qū)政府實(shí)施樓宇經(jīng)濟(jì)“1318”工程的主體核心，即圍繞“1區(qū)3縱1橫8平方公里”的布局，以長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)為主體，以營(yíng)盤路串聯(lián)起芙蓉北路、黃興北路、湘江大道三條黃金地帶約8平方公里區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)一批高品質(zhì)、高智能的高端商務(wù)樓宇，培育一批稅收億元級(jí)樓宇、一大批千萬(wàn)級(jí)樓宇，聚焦高端產(chǎn)業(yè)、聚焦優(yōu)勢(shì)資源，提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)將建成芙蓉中路金融核心區(qū)、東風(fēng)路高端精英國(guó)際社區(qū)、黃興路高端商務(wù)文化融合區(qū)和湘江大道高端商務(wù)商業(yè)區(qū)，打造以金融為核心，居職一體、自我循環(huán)的完整生態(tài)系統(tǒng)。
與此同時(shí)，開(kāi)福區(qū)構(gòu)筑起現(xiàn)代金融、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代生活、現(xiàn)代都市“四位一體”的大金融藍(lán)圖。開(kāi)福區(qū)金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，將以長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)為核心，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一主一副一園區(qū)。“一主”即總面積8平方公里的長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)，范圍為東風(fēng)路以西，湘江大道以東，三一大道以南、營(yíng)盤路以北。作為打造長(zhǎng)沙市區(qū)域金融中心的核心區(qū)域，該區(qū)域?qū)⑿纬蓚鹘y(tǒng)金融機(jī)構(gòu)總部、新型金融機(jī)構(gòu)、金融衍生產(chǎn)業(yè)和準(zhǔn)金融業(yè)態(tài)的聚集;“一副”即青竹湖生態(tài)科技園，這里交通便利、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善，具備發(fā)展金融服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的先天優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃為金融服務(wù)外包基地，將發(fā)展后臺(tái)金融和金融服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)，形成金融電銷、數(shù)據(jù)、清算、交易、培訓(xùn)等業(yè)態(tài)的聚集;“一園區(qū)”包含撈刀河、沙坪、新港、秀峰等區(qū)域的產(chǎn)業(yè)金融園，這里面積廣闊、產(chǎn)業(yè)成熟、環(huán)境優(yōu)美、交通發(fā)達(dá)，初步形成了糧油、醫(yī)藥、鋼貿(mào)、能源、地產(chǎn)、養(yǎng)老、養(yǎng)生等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)板塊，適合發(fā)展物流、養(yǎng)生、科技、環(huán)保、電商等產(chǎn)業(yè)金融。目前，該項(xiàng)目已列入湖南省和長(zhǎng)沙市十二五規(guī)劃實(shí)施的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
【未來(lái)】 空中、地面、地下擬實(shí)現(xiàn)“三通”
長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)作為長(zhǎng)沙建設(shè)區(qū)域金融中心的首航區(qū)，空間從芙蓉路沿線的1828畝老火車北站片區(qū)，擴(kuò)展到以芙蓉中路金融核心區(qū)為主體，以營(yíng)盤路串聯(lián)起芙蓉中路、黃興北路、湘江大道三條黃金地帶約8平方公里區(qū)域?？臻g在最大可能延伸的同時(shí)，長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)也肩負(fù)著長(zhǎng)沙中心城區(qū)城市功能更加神圣的使命。
“我們要充分考慮各類交通銜接、群眾出行方便等因素，注重拉通‘斷頭路’，疏通城市支路，改善‘微循環(huán)’等，系統(tǒng)提高交通通行能力。”長(zhǎng)沙市委副書記、市長(zhǎng)胡衡華日前在北京接受記者采訪時(shí)如是說(shuō)。作為市長(zhǎng)，今年最想干的就是發(fā)展長(zhǎng)沙公共交通?，F(xiàn)代CBD的載體是各類高端寫字樓，而立體交通網(wǎng)絡(luò)則成為了載體間聯(lián)系的橋梁。長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)8平方公里區(qū)域中，交通資源極為豐富，建設(shè)中的地鐵1號(hào)線南北向穿城而過(guò)，規(guī)劃中的地鐵6號(hào)線、城際輕軌東西向穿城而過(guò)。營(yíng)盤路隧道、湘江二橋、城市地下快速道(規(guī)劃中)肩負(fù)起湘江東西兩岸的交通重任。
根據(jù)規(guī)劃，長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)的未來(lái)，空中擬由空中連廊和人行天橋?qū)崿F(xiàn)片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的聯(lián)通;地上將形成包括精英路、德雅路、潘家坪路和開(kāi)福寺路在內(nèi)的一橫三縱路網(wǎng)，芙蓉路兩廂、東風(fēng)路以及體育館路的聯(lián)系;地下拉通火車北站片區(qū)內(nèi)各項(xiàng)目和芙蓉路西邊樓宇的地下交通，設(shè)置城市快速道和地鐵6號(hào)線的火車北站片區(qū)出入口。
通過(guò)建設(shè)片區(qū)立體交通網(wǎng)，一方面可為項(xiàng)目提供完善的配套交通，形成人車分流的內(nèi)部循環(huán)網(wǎng)絡(luò)，有效提高片區(qū)內(nèi)的行車效率;另一方面可實(shí)現(xiàn)地下資源共享，在緩解地上交通的同時(shí)，最大數(shù)量提供停車位。根據(jù)長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)的規(guī)劃，由芙蓉中路金融核心區(qū)、東風(fēng)路高端精英國(guó)際社區(qū)、黃興路商務(wù)文化融合區(qū)和湘江大道高端商務(wù)商業(yè)區(qū)四大特色區(qū)域所組成的居職一體、文化休閑的現(xiàn)代高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈條，聚集了教育資源、醫(yī)療資源、高端商務(wù)樓宇、高端購(gòu)物商場(chǎng)、餐飲等工作、生活配套必備要素，區(qū)域資源多種多樣。濱江美景的湘江大道、底蘊(yùn)深厚的黃興北路、交通便利的芙蓉中路和適宜居住的東風(fēng)路，為不同需求的金融機(jī)構(gòu)提供了多種多樣的選擇。
【進(jìn)展】 重點(diǎn)項(xiàng)目加快建設(shè) 區(qū)域雛形顯現(xiàn)
“政府高度重視，企業(yè)大力支持，民眾已形成共識(shí)。”長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)發(fā)展形成的合力，開(kāi)福區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)廖建華感同身受。
此前，長(zhǎng)沙市人大建議明確長(zhǎng)沙金融功能區(qū)“一主、一副、一區(qū)、一園”的布局，同時(shí)，市政府正在抓緊時(shí)間進(jìn)行區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的政策調(diào)研工作，更為明確的金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間規(guī)劃也將出臺(tái)。當(dāng)前，開(kāi)福區(qū)已進(jìn)入快速發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，正抓緊實(shí)施“兩型引領(lǐng)、南提北拓、五輪驅(qū)動(dòng)、領(lǐng)跑三湘”四大發(fā)展戰(zhàn)略，致力建設(shè)“金融強(qiáng)區(qū)、保稅特區(qū)、物流名區(qū)、商貿(mào)旺區(qū)、工業(yè)興區(qū)”五個(gè)特色產(chǎn)業(yè)區(qū)，強(qiáng)力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展“升級(jí)版”。
在開(kāi)福區(qū)政府的大力引導(dǎo)下，區(qū)域內(nèi)開(kāi)發(fā)商也已達(dá)成發(fā)展區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)重要性的共識(shí)，一方面配套開(kāi)福區(qū)招商引資產(chǎn)業(yè)扶植獎(jiǎng)勵(lì)，一樓一策出臺(tái)了最為優(yōu)惠的金融機(jī)構(gòu)招商政策，并積極與政府招商部門信息互通，共同為金融機(jī)構(gòu)入駐提供服務(wù);另一方面按照金融機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所要求，開(kāi)發(fā)商有針對(duì)性地制定樓宇建設(shè)參數(shù)，有的甚至是不惜增加成本，也力爭(zhēng)為金融機(jī)構(gòu)提供最優(yōu)質(zhì)的入駐環(huán)境，如設(shè)計(jì)達(dá)4.2米的層高、安裝大負(fù)荷電梯、用高承重樓板等。不僅如此，金融生態(tài)區(qū)在民眾的概念中已逐步成型，大家希望通過(guò)金融生態(tài)區(qū)的建設(shè)提質(zhì)居住環(huán)境。
目前，長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)累計(jì)出讓土地近160余畝，今年將啟動(dòng)二期土地整理。長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)內(nèi)擁有多個(gè)已建在建金融商務(wù)樓宇，北辰時(shí)代廣場(chǎng)、泊富國(guó)際廣場(chǎng)、華爾街中心、長(zhǎng)沙綠地中心、富興環(huán)球金融中心、盛世金融城壹號(hào)廣場(chǎng)、華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)開(kāi)福廣場(chǎng)、凱樂(lè)國(guó)際城、鑫政大廈等樓宇讓長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)雛形初現(xiàn)。
金融大V搶灘
長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)
●2013年10月
盛大金禧入駐華爾街中心。
●2013年9月
渤海保險(xiǎn)入駐撈建大廈。
●2013年8月
華鑫證券、華鑫期貨簽約進(jìn)駐華爾街中心。
●2013年5月
五礦證券入駐長(zhǎng)沙之芯。
●2013年2月
中信銀行長(zhǎng)沙分行、總行培訓(xùn)中心簽約進(jìn)駐北辰時(shí)代大廈。
●2013年1月
中國(guó)銀聯(lián)、新華人壽簽約進(jìn)駐泊富國(guó)際廣場(chǎng)。
●2012年10月19日
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行湖南省分行將總部遷至開(kāi)福區(qū)原南方明珠國(guó)際大酒店。
●2012年8月22日
香港三大發(fā)鈔行之一——渣打銀行長(zhǎng)沙分行在開(kāi)福區(qū)新時(shí)代廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)。
●2012年4月
申銀萬(wàn)國(guó)證券入駐芙蓉中路錦繡華天，營(yíng)業(yè)部正式營(yíng)業(yè)。
●2011年12月21日
紫金財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司湖南分公司進(jìn)駐開(kāi)福區(qū)芙蓉中路146號(hào)長(zhǎng)遠(yuǎn)大廈。
●2011年10月20日
長(zhǎng)沙金融生態(tài)區(qū)域內(nèi)引進(jìn)的首家外資銀行——新韓銀行正式開(kāi)業(yè)。
